Nach wie vor trifft regelmäßig, fast täglich, Post zu unserem Hausbauprojekt ein (nicht jede ist so spannend, dass sie hier Erwähnung findet – heute erhielten wir z.B. auch wieder Post von der Telekom bzgl. des Netzanschlusses). Die beiden spannenden Briefe heute waren der Grunderwerbsteuerbescheid vom Finanzamt. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen […]
Heute hatten wir zwei dicke C4-Umschläge in der Post. Einer ist von der Gemeinde, was uns große Hoffnung beim Öffnen bereitete. Doch die Freude war etwas verfrüht. Es handelte sich nicht um die Baugenehmigung sondern erst mal nur um die Entwässerungsgenehmigung der Gemeindewerke, im Fachjargon heißt das dann: „Für die […]
Diese Woche kam einige Post für unser Hausbau-Projekt an, acht Briefe und ein Paket, von massa-haus waren es fünf Briefe: massa-haus: Finanzierungsbestätigungsformular bzw. Abtrittserklärung („Abtretungserklärung der Auszahlungsansprüche“, muss die Bank ausfüllen, s.u.) massa-haus: Erste Infos zur Bemusterung in Hückelhoven und dass wir bald einen Termin in spätestens drei Wochen bekommen […]
Der Samstag stand wieder im Zeichen der Bauplanung, wir hatten den zweiten Präsenztermin mit unserem Architekten. Zwischen den beiden Terminen klärten wir einiges per Mail. Er hat wie geplant die Bauantragsunterlagen zusammengestellt und ist sie mit uns durchgegegangen. Mitgebracht hat er vier Bauplanmappen: Eine für massa haus, eine zur Einreichung […]
Nachdem wir uns bereits ein Angebot für den Nahwärmeanschluss geholt hatten, standen noch die anderen Anschlüsse aus: Strom, Wasser und Telefon. Der Trinkwasseranschluss und Abwasseranschluss läuft über die Gemeindewerke, von denen wir uns das Antragsformular organisiert haben: „Antrag auf Anschluss an das örtliche Wasserversorgungsnetz“. Das Telefonat mit dem Bauamt war […]
Vorletzte Woche hatten wir bereits die Bestätigung zur vorläufigen Eintragung ins Grundbuch erhalten mit entsprechender Rechnung vom Amtsgericht über die drei Posten „Eintragung eines Rechts Abt.II oder Grundpfandrecht, Ausdruck oder unbeglaubigte Kopie, Eintragung einer Vormerkung“. Letzte Woche kam die Bescheinigung der Gemeinde, dass kein Vorkaufsrecht vorliegt (selbstverständlich gegen Gebühr). Nach […]
Was hat Schneewittchen mit unserem Hausbau zu tun? Nun, wir haben im heutigen Architekten-Termin (Architektengespräch) kurzerhand beschlossen, den Standard-Grundriss zu spiegeln. Dadurch bekommt das Wohnzimmer eher eine West-Ausrichtung und der Eingang wandert zur Ostseite. Dort wollen wir direkt den Carport mit 4m Breite hinbauen, so dass man trockenen Fußes ins […]
Nachdem wir beim Notar mit dem Grundstück alles klar gemacht hatten, war der nächste logische Schritt der Hauskauf. Da wir bereits alles Wesentliche entschieden und auch einen Vorvertrag abgeschlossen hatten, ging es nur noch um das rausnehmen des Vorbehalts Grundstück aus dem Vertrag. Es folgte also die nächste kostspielige Unterschrift […]
Wer kauft ein Grundstück, das ist klar, muss zwecks Veträgen zum Notar. So gereimt wie dieser pseudo-lyrische Einstieg lief auch unser Termin beim Notar. Um alle Unklarheiten zu beseitigen: Es lief wirklich sehr gereimt. Die Notarin hat, wie es ihre Aufgabe fordert, den kompletten 10-seitigen Vertragstext vorgelesen. Positiv aufgefallen sind […]
Heute hatten wir die letzten fehlenden gegengezeichneten Verträge der Bank in der Post (KfW-Darlehen für Energieeffizienz): Unsere Finanzierung ist damit vollständig! Die Bewilligung des eigentlichen Kredits erhielten wir bereits am 28.2. Der Energieeffizienz-Vertrag dauerte einige Tage länger, da noch eine entsprechende Bestätigung von Massa gesendet werden musste, inkl. Berechnungen. Nachdem […]
