Grundstück


Wie kauft man sich ein Grundstück 2

Die Post brachte uns heute ein Schreiben vom Amtsgericht. Wir sind nun im Grundbuch eingetragen und damit gehört das Grundstück endgültig uns. Diese letzte Rechnung zum Grundstückskauf vom Amtsgericht enthält die drei Posten (Kosten in absteigender Höhe): Eintragung eines Eigentümers oder von Miteigentümern, Katasterfortschreibungsgebühr, Löschung einer Vormerkung. Der Rechnungsbetrag ist […]


Bescheid über Grunderwerbsteuer 1

Nach wie vor trifft regelmäßig, fast täglich, Post zu unserem Hausbauprojekt ein (nicht jede ist so spannend, dass sie hier Erwähnung findet – heute erhielten wir z.B. auch wieder Post von der Telekom bzgl. des Netzanschlusses). Die beiden spannenden Briefe heute waren der Grunderwerbsteuerbescheid vom Finanzamt. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen […]


Bodengutachten aka geotechnischer Bericht und Entwässerungsgenehmigung

Heute hatten wir zwei dicke C4-Umschläge in der Post. Einer ist von der Gemeinde, was uns große Hoffnung beim Öffnen bereitete. Doch die Freude war etwas verfrüht. Es handelte sich nicht um die Baugenehmigung sondern erst mal nur um die Entwässerungsgenehmigung der Gemeindewerke, im Fachjargon heißt das dann: „Für die […]


Grundstück bezahlt 1

Vorletzte Woche hatten wir bereits die Bestätigung zur vorläufigen Eintragung ins Grundbuch erhalten mit entsprechender Rechnung vom Amtsgericht über die drei Posten „Eintragung eines Rechts Abt.II oder Grundpfandrecht, Ausdruck oder unbeglaubigte Kopie, Eintragung einer Vormerkung“. Letzte Woche kam die Bescheinigung der Gemeinde, dass kein Vorkaufsrecht vorliegt (selbstverständlich gegen Gebühr). Nach […]


Notar-Termin: Gefahr des zufälligen Untergangs und anderes Vertragsvokabular 3

Wer kauft ein Grundstück, das ist klar, muss zwecks Veträgen zum Notar. So gereimt wie dieser pseudo-lyrische Einstieg lief auch unser Termin beim Notar. Um alle Unklarheiten zu beseitigen: Es lief wirklich sehr gereimt. Die Notarin hat, wie es ihre Aufgabe fordert, den kompletten 10-seitigen Vertragstext vorgelesen. Positiv aufgefallen sind […]